2020年4月份邯郸主城区房价9550元/㎡
独家 恋家网 2020年05月05日 我要评论 扫描到手机

2020年邯郸楼市简直变化多端,新盘更迭期已进入白热化阶段!2016-2018年土地市场最热的时候拍出的地块,如今已经进入销售尾声甚至步入交房状态,而2019年新拿地块已经进入市场,开启新一轮的楼市PK赛。

邯郸的4月份伴随着天气回暖,楼市也热闹起来,各大房企开始了“争客”模式,降低首付、首付超长分期、多渠道拓客行为,全民营销模式继续盛行,相较“金三”月的稳,“银四”月似乎按捺不住的开始了“明升暗降”,我们根据恋家网统计的大数据来分析解读一下4月份的邯郸楼市。

邯郸主城区房价走势曲线图

邯郸主城区房价走势曲线图

据恋家网大数据中心统计,邯郸主城区4月房价为9550元/㎡,较上月下跌2.1%。其中,丛台区房价10138元/㎡,较上月增长了0.7%;邯山区房价10063元/㎡,与上月持平;复兴区房价8450元/㎡,较上月下跌了7.4%。下面我们按区划分看一下各区域的房价变化。

丛台区:房价之首》》》

丛台区房价走势曲线图(点击图片查看丛台区各楼盘房价)

丛台区的购房焦点由东区和北区转向了中心城区,这和购房者在选择时考虑学区、商业配套、医疗配套等方面有着直接的关系!

恋家网大数据中心统计的丛台区房价涵盖东区房价10075元/㎡和丛台产业新城房价10000元/㎡,丛台区的整体房价为10138元/㎡,共统计了31个五证齐全在售和尾盘。

4月份的丛台区热销楼盘当中,最火的莫过于恒大·翡翠御庭,铂悦山和美的·剑桥郡。目前恒大·翡翠御庭即将清盘,仅剩15套房源;铂悦山推出了购房节,购房享8折优惠,全盘联动,加快楼盘去化速度;美的·剑桥郡的1万定房,700天超长分期,让他们4月份揽金2亿元!由此可见,无论任何时候,买房还是大有人在!

丛台区还有一个新入市的热门房企:华润置地,4月11日位于中华大街的展厅开放,4月20日东区“华润置地·公元九里”和南区“华润置地·凯旋门”案名线上发布,万象汇的商业早已如雷贯耳,让大家对于华润的项目充满了期待;碧桂园新拿地块案名确定为“碧桂园·锦麟府”,展厅也于5月1日开放,伴随着新盘的相继入市,东区的热度有可能再度提升!

邯山区:稳字当头》》》

邯山区房价走势图(点击图片查看邯山区各楼盘房价)

邯山区的房价在经历2020年后的不断上涨之后,终于稳定下来!

邯山区4月房价10063元/㎡,共统计有10个楼盘,以中心城区的国瑞·瑞城和和润嘉园、东环南延的盛世天城、荣盛·金科雅苑、南湖区域的恒大悦府为代表,在4月份的时候陆续加推了新楼栋和新产品。

国瑞·瑞城除了住宅因其施工迅速受到关注从而带动销量外,新推出的公寓项目备受关注,1万元排号,万达之上70年产权的公寓式住宅,让许多刚需置业者和投资者盯上了这里,自4月份开启认筹以来,认筹量不断的刷新纪录;盛世天城一期和二期告罄,推出了三期的住宅产品,多渠道营销让本身在东环南延就很火的精装项目,又一次成功的吸引了购房者的眼球;荣盛·金科雅苑·怡景园的样板间于4月25日开放,届时开启北区的销售,均价也由原来的9000+房价升至10000元/㎡;恒大悦府4月份继续保持热销态势,8#楼王也在月底加推入市,西区15栋住宅楼已经进入清尾阶段,东区将筹备入市。

邯山区的楼盘基本维稳,除了加快去化,并无新盘入市。

复兴区:新盘入市,房价下跌

复兴区房价走势曲线图(点击图片可查看复兴区的楼盘房价)

复兴区在4月份可谓是非常热闹啊,荣盛城和西部美的城一直货量满满,4月份也是常态化销售,一栋一栋的加推中;而泽信·和熙府、锦绣江南则是尾盘销售;秀水名苑一期清盘,二期期房开始销售,7000元/㎡+的房价相对较低;沁水君澜因其位居市中心的优越位置,4月份也受到许多购房者的关注,房价也在7800元/㎡左右,所以拉低了整个复兴区的房价。

老盘货量不多,新盘争相入市,这就是描写的复兴区的现状,在4月份复兴区泽信·云樾天著、荣科·兴苑、保利·时光印象展厅相继开放,让许多想置业复兴的人们又有了期许,进入5月份各新盘开始0元入会、验资排卡等手段,也让复兴区的关注度提升,5月份是否会有开盘和加推呢?让我们走着瞧!

土地方面:4月份邯郸主城区无土地拍出,,冀南新区月底一个地块流拍。5月份主城区预计有8个地块出让,下面给大家看一下详细信息。

邯郸5月份土地市场出让地块公示

从上图中我们可以看出复兴区的地价已经涨到平均340万/亩,东区的地价更是在400万/亩以上;高地价+高开发成本,无论是哪个开发商拿地,在最终的销售口,房价必然是9000元/㎡+甚至过10000元/㎡,高房价的增长必然导致市场供需不平衡,许多刚需购房者面临买不起房的囧境。

5月份的邯郸楼市在5天长假中启幕了,各大楼盘相继推出了系列暖场活动,永年区的赵都壹号苑和永年美的城也在拿到预售证后相继开盘,不过7200-8500元/㎡的房价,永年区的购房者是否买账呢?邯郸整个城区的发展是否在5月份创造2020年新高呢?请继续关注恋家网的独家报道,为您不断的揭秘楼市的进程,楼盘的变化!

相关链接:

2020年4月丛台区4楼盘均价10138元/㎡

2020年4月邯山区楼盘均价10063元/㎡

2020年4月复兴区楼盘均价为8450元/㎡

2020年4月冀南新区楼盘均价7250元/㎡

2020年4月主城区房价均价9550元/㎡

[责任编辑:淑女]
恋家网自媒体平台
  • 官方微信公众号

    每日推送楼市要闻

    扫描左侧二维码

    或直接搜索恋家网

  • 恋家网手机站

    轻松扫一扫,把楼盘

    收入口袋或直接

    访问 m.ljia.com

  • 官方小程序

    无需安装,扫一扫

    掌握楼市一手资讯

    便利查看 快捷分享

  • 恋家微信客服

    在线咨询 解疑答惑

    获取独家内幕消息

    为您买房保驾护航

网友评论 (以下是恋家网友对 2020年4月份邯郸主城区房价9550元/㎡ 的评论,请文明留言!)
0条 评论
查看更多评论
发布评论
热门文章 查看更多>>
热门楼盘 查看更多>>
网站地图 广东会网上登入 时时彩平台ac8n登入 福建体育彩票网官登入
真人bet娱乐注册 申博网上真钱博狗 太阳城网上娱乐官网 申博138AG游戏
亿元彩票斯洛伐克5分彩 威尼斯人767开户 ag88环亚 88彩票直营网
乐博娱乐官网登入 时时彩平台ac8n登入 正彩彩票娱乐登入 山西福利彩票官网登入
a彩娱乐平台登陆登入 a7彩平台登入 时时彩平台ac8n登入 a7彩登入
8TJS.COM 777sbsb.com 8XAS.COM 887XTD.COM 173XTD.COM
238PT.COM 888sbsg.com 658DC.COM 787cw.com S618A.COM
XSB567.COM 989sj.com 528XTD.COM 281tt.com 985XTD.COM
8QHDS.COM 585sj.com 261SUN.COM 888sbmsc.com 588TGP.COM